1、法律分析向业主委员会投诉，然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉，因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任但如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门投诉，但。
2、因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任但如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门投诉，但要注意收集证据。
3、法律分析首先，小区业主投诉物业，卫生有可能是保洁员做的不到位，导致小区比较脏乱，其次，可以这样回复业主，说明物业已经吸取了业主的建议，一定会加强小区的环境卫生法律依据物业服务收费管理办法 第十五条 业主应当。
4、如果物业卫生的确做得不好，我们会加强物业保洁员的管理，肯定会给业主一个干净卫生的环境如果客户的投诉属实，确实是有服务标准但没有达到1首先应该对投诉人予以肯定，表示抱歉2实事求是的找出没有达到服务标准的原因。
5、1可直接找物业公司总经理强烈反映2如果物业公司仍然不予理睬，可找业主委员会反映情况3如果仍未解决问题，可以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉该物业公司。
6、对小区环境进行全面整治，重点整治小区楼道乱堆杂物乱停乱放乱搭乱建占用公共空间公用设施老化等问题，建立健全物业企业管理小区卫生保洁绿化养护电梯安全管理等制度，逐年打造一批物业管理示范小区，20xx年，建立物业服务业信用档案。
7、第二上述措施不起作用，建议找物业公司负责保洁的人员，私下沟通，同样注意态度和语气，先对保洁的工作表示肯定和理解，同时委婉的表达你们的意见和建议，并且要求物业相关人员不要去过分的追究二是适当的提醒一下，如果还不。
8、4 提出解决方案我们会尽快安排清洁人员重新清洁或者更换设备等，以确保卫生状况得到改善总之，对于业主的反馈，物业服务人员应该认真对待，积极解决问题，提升业主的满意度和居住环境质量。
9、变房改前的单位管理为房改后的产权人自行管理，出现物业管理的真空现象，治安消防公共部位及设备设施维护保养修缮环境绿化清洁卫生等都存在不少问题，居民生活质量难以提高，社会化市场化专业化的现代化管理模式。
10、3物业费收取困难 很多业主对物业管理认识存在一定的误区，在他们的意识里物业是替小区打扫卫生做绿化维护小区公共设备的，没有涉及高收费的项目，因此在物业费收取等问题上存在很大的问题二相关建议 1添加高科技。
11、发生争议后，业主往往以财物失窃为由拒交物业管理费，物业公司以已履行相关防范义务为由来进行抗辩收费与服务水平不适应许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务一些物业公司在保洁工作。
12、积极推进小区业委会成立，强化业主自治，同时依法加强对新成立的业主委员会培训，指导业主委员会制定规范的业主管理规约业主大会议事规则业主委员会工作规则等，支持业主委员会开展工作，从源头上规范物业管理工作 二加强。
13、你是小区的业主，觉得物业不打扫卫生，那么你可以去住建局的物业科，投诉物业关于投诉物业物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们。
14、2004年下半年，我们对北京河北等几个地方的社区物业管理作了一次问卷调查2共获得了100份有效调查数据调查问卷内容是针对业主对小区物业服务是否满意的问题，调查的项目包括绿化环境运动设施通行情况治安情况卫生保洁车位管理。
15、此类纠纷，应具体情况具体分析如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以采取停水电气等措施的，应从其约定在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁公用设施的。
16、物业公司的服务活动包含楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护安全保卫清洁卫生绿化等内容我们通常所说的物业管理，指的是狭义上的物业管理，即物业公司的服务活动，强调的是服务它具有以下特点 1物业管理的对象是完整的。
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