包含如何评价现有的和新增的超大城市的房价？哪些不可能再涨，哪些仍是洼地，哪些处于上涨过程？的词条

参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等，但“房住不炒”仍为政策主基调在房地产政策相对平稳的条件下，房地产蓝皮书中国房地产发展报告No19·2022预计，全年商品房销售面积将增速回落，增长17%房地产开发。

由于刚需一族对房子的需求比较大，早买晚买的意义不大再加上目前房价已被控制，此时买房不必担心房价下跌太快起码现在来看，以后的房价会趋于理性水平，涨或跌都不会太大如此综合来看，刚需也不必过于担心房价会迅速反弹。

一些城市土地少，这导致房价上涨有些城市发展的很好，但是那些城市土地很少，外来人口很多这些因素也导致房价一直在上涨例如上海，上海土地本就那么多，外来人口非常多很多人都想在上海立足，想在上海定居当需求多。

有些人在看待房价问题的时候可能会有些激进，他们觉得现在的房价已经太高了，急需把房价降下来，但是房价降低并不是一蹴而就的事情，更不是拍拍脑袋就可以决定的，这个事情关乎整个经济的发展部分热点城市的房价上涨压力较大。

2市场供求失衡近年来，由于楼市调控政策的出台以及外部环境的影响，房地产市场的需求总量出现了明显的下降特别是在中小城市，房地产市场供应过多，而需求不足这种市场的供求失衡状况，也给楼市带来了下跌的压力3高。

一大部分地方下跌根据数据显示，大概有86%的城市，今年的房价都有了不同程度的下跌86%的城市房价都下跌，那说明我们中国城市的房价已经从上坡路变成下坡路了房价下跌的原因主要就是跟我们国家的政策有关系，我们国家已经。

3目前沭阳县开始采取划片的方式分配教育资源，这也使得在一些优秀的学校旁边出现了学区房，学区房的价格普遍都要高，这也带动了整个沭阳县的房价4目前大城市的房价基本处于稳定状态，许多的炒房团开始将目光投向一些县城。

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