近期，住建部发布消息，针对部分城市房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
17年下半年以来，各地方纷纷出台严格的限购政策，很多人都对房价下跌给予厚望，但是事实却和想象中的有很大的出入，分析原因在新房销售中，不公平不规范的现象时有发生，政策引导的目的是让更多刚需安居、宜居，执行上却让其他群体有了可乘之机。
本次行动针对性非常强，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等几个方面：
一是打击捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。这里要提一下，如今炒房团的目标一般在三四线城市，一来限购政策不严格，二来有浮动空间利润巨大，三就是趁着人口流动性高，多数人急于安家买房的心理，在大城市周边的三四线城市，炒作概念，垄断市场，等待外来的投资或者刚需入局。
二是打击捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”。相信很多同学都接到过中介的电话，他们以更有便利和优惠条件为由，只要多出一部分钱，就可以突破限购的防线，虽然不知道真假，但是肯定不可取的。
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。咨询过房产的同学都有过这样的感受，销售人员的态度就是房地产价格的风向标，当需求大于供给的时候，为了更大限度获得利润，一系列不公平的现象也就出现了。
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。 由于如今购房很多都是购买本地房产，导致信息不对称，给了一些群体可乘之机，这里提一句，对于外地房源，多了解，多获取信息，不能仅仅听取销售人员的一面之词。
此次，住建部出手再次坚定了“房住不炒”的基调，公平是一个重要的标准，只有这样才能保证更多有住房需求的人上车。可是退一步讲，在公平的条件下，如今的房价也让太多的刚需犯难。以石家庄为例，城市均价15777元/m2，新开的楼盘一般在2万上下，而且多数都是大户型。幸运的是，小编在58同城看了看，一般二线城市的租房还是可以接受的，老小区1200元就可以租下一套两室的房子，新小区在2000上下。随着一线城市进行功能梳理，越来越多的人口溢出涌向二线城市，出门在外都不容易，二线城市是最考验个人能力的，如果尚未具备买房的能力，不如换种思路生活，没有捆绑的自由，也是一种幸福。
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