江苏常州部分银行同意下调存量房贷利率，如调整还款方式还能省几十万，还有哪些影响？的简单介绍

目前购房贷款有三种方式商业贷款公积金贷款组合型贷款无论哪种贷款，其还款方式都只有2种等额本息还款和等额本金还款下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思等额本息还款把贷款的本金总额与利息总额相加，然后。

房贷利率的计算方法1根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式2等额本息计算公式计算原则银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低。

然而，现实情况比较复杂，贷款利率受到多种因素的影响，不仅仅是存款利率例如，央行政策市场竞争经济形势等因素都可能影响银行的贷款利率因此，银行存款利率的变化并不一定会直接影响贷款利率对于未来房贷利率的走向。

例如50万贷款本息贷30年，等额本金还款，房贷利率从485%下调至475%，这下调01%可以减少总的贷款利息仅有1万，但是若提早20年还款可以节省总的段滑氏年息20多万元2LPR利率下调后，房贷利率并不能立刻下调，一般。

朋友们好！目前银行房贷利率有松动的迹象，一些地区，个别银行，下调了利率的上浮幅度，比如从以前的30%调整为10%甚至5%明确的讲银行利率下调对正在还贷的朋友有重大影响！但，具体房贷合同有关大体有三种情况 先来看第一种情况，营商。

五准确提供本人住址 向银行提供个人的准确住址，方便银行与个人的联系，保证每月能按时收到银行寄出的还款通知单遇到利率调整时，银行也会及时告知此外，当你乔迁新居时，一定要将新的地址告知银行六每月按时还款 按。

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