那么，为什么在利率低的时候还款有时也不合适呢1手上还有其他理财项目 如果手头有其他投资理财项目，如股票基金债券等，收益率高于贷款利率，借款人也完全必要选择提前还贷，大可将资金用于投资现阶段房贷利率极低。
房贷能提前还吗 什么情况下提前还贷划算？很多购房者手里有了钱就会想着把房贷提前还了，但是提前还贷也是有讲究的，看看什么情况下提前还贷最合适提前还款三类人1传统保守党钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解。
选缩短年限好用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多利息。
房贷利息的确是有一定的下降，因此目前提前还贷肯定是便宜的上海与北京等一线城市的房贷利息大部分是下降了15个基准点，在下调利率的基本上，提早还款全部的借款肯定是十分合算的，大家以100万余元的商贷25年限为例子，如今每。
提前还贷减少了购房的总额支出，因为贷款年数高，那么还款利息就高，如果提前还贷，那么还款的利息会因为贷款本金的总额下降而随之降低就目前的经济状况而言，提前还款的确可以减少损失，但这对于贷款者本人的经济状况要求还是。
无论房贷是提前一次性还清，还只是提前部分还款，利息都能够有所减免提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多反之，若是到还款后期再提前还款，由于彼时利息基本已经还的差不多了，恐怕减免不了多少利息。
1全部提前还款购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除2部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息3部分提前还款，剩余。
而其实不管房贷利率是否下调，提前还款都是有利的毕竟贷款都支持随借随还，利息也会计收到还款日当天，剩余未占用的本金不会再收取利息如此一来提前还款的时间越早，资金占用时间少，要支付的利息也就越少所以可以这么。
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