1、所谓“认房不认贷”，就是不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照首套房贷的标准办理这样做可以更好的支持“本地首套房”比如A曾经在深圳买了一套房，贷了一次款，后来把套房卖了。
2、在此之前，如果一个人想在当地买房的话，这个人可能需要满足当地的户籍要求或社保要求，同时也只能在当地购买一套房在此以后，如果一个人想买房的话，只要这个人符合认房认贷的措施的基本要求，这个人所受到的买房的限制将。
3、2限贷政策方面杭州全域范围内开始实行认房不认贷，即购房人手中房贷全还清，在杭州买房算首套房二套房首付比例从6成调整至4成这距离杭州从2017年3月29日宣布进一步调整部分区域差别化住房信贷政策，即“认房又认贷”。
4、首套房3成首付，有贷款记录，但是贷款还完，还是3成首付原来是五成首付贷款未还完的话，只要6成首付原来是8成首付这是今天上午，网传的南京楼市政策松绑的大致内容这个算是“认房不认贷”具体落地执行了。
5、2改善性住房换购税费减免 改善性住房换购税费减免将得到进一步加大的支持预计未来政策将更加倾向于支持满足换房需求的家庭3“认房不认贷”政策或将得到推广 目前，北上广深成都西安等十余个核心城市实行严格的。
6、而根据目前新的政策，首套认定只需要符合“无贷”要求，换句话说，不管有没有住房，只要没有公积金贷款记录或没有未偿清商贷，都可以按首套房的方式进行类似规定，显然降低了门槛，使得更多购房者可以按照首套房的首付比例。
7、包括适度调整限购区域支持团购在售商品住房确保新市民都市圈居民购房同等待遇扩大住房有效需求推进租购并举落实购房税收优惠政策开展购房补贴优化新市民购房金融服务降低购房信贷负担执行“认贷不认房”政策。
8、杭州恢复认房不认贷并把二套房的首付降到了40%，这些政策的落地实行能让当地购房成本明显下降，会让更多刚需有能力购买房产，也能让那些想要购买改善性住房的人不再观望这对于楼市的稳定来说是一种利好新政落地以后。
9、没房或卖掉+贷款还清=首套房没房或卖掉+贷款没还清=首套房按照过去“认房又认贷”的政策，在认房的情况下，还得看全国的贷款记录二住建局的这些政策将会产生哪些影响呢1认房不认贷是房地产的。
10、quot认房不认贷quot这个政策并不是全国统一的，而是各地政府根据当地实际情况制定的目前，在一些城市，如北京上海广州深圳等，实行了quot认房不认贷quot的政策所谓quot认房不认贷quot，是指购房者在购买第二套住房时，首套住房。
11、为符合成都市人民政府办公厅关于完善我市房产限购方针的通告文件的有关调控方法，经四川省销售利率定价自律机制中心成员第2次作业会议审议，决议将四川省商业性个人房产贷款最低首付款份额调整成都认贷不认房有哪些内容一。
12、这意味着改善性住房需求会被进一步释放，也意味着楼市调控力度在进一步加大近50城调整认房认贷政策结清首套房贷可执行首套贷款政策在现阶段房地产市场状态下，各地区优化相关政策，对于房地产进行了积极的政策调控根据。
13、天津给予未落户人群更多的方便，只要工作人员在天津获得六个月以上的社保，便可以在合适的位置购房由于天津分为不同区域，购房限制有所不同消费者在选定房子时，更应考虑当地购房条件总的来说，购房不再是年轻人的事情。
14、我认为这个方式将会进一步优化当地的房地产行情，同时也会改善当地的住房需求对于很多城市来说，因为很多城市或多或少存在一定的房地产问题，同时也需要进一步稳定当地的房价，所以很多城市会进一步调整认房认贷政策特别是对于。
15、3月1日，郑州发布18条楼市新政，覆盖支持合理住房需求改善住房市场供给加大信贷融资支持等多个方向，其中养老家庭可多购一套房，首套房认定标准从“认房又认贷”调整为“认房不认贷”的规定，一定程度上突破了原有的限购限贷政策框架。
16、即使客户其时名下无房，但只需在征信体系里有贷款记载，再次购房也不能享用首套房待遇而这次文件清晰将“认房又认贷”放松至“认贷不认房”，比预期的“认房不认贷”还要宽松如果客户以往贷款已结清，哪怕名下还有一。
17、认房又认贷政策，就是以前有过房贷，或者购买过住房，则再次买房就算二套房如果申请贷款买房，将按照二套房贷款利率规定，申请贷款购房 2010年以来，为抑制投机炒房行为，防止房价过度上涨，各地出台认房又认贷政策。
18、交通银行认房又认贷，首套房首付三成基准利率 编辑提醒，在各地细则未落地的情况下，购房者需要谨慎，虽然央行已经发布文件，但各地如何落地细则依然可能存在不一样的地方，购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房。
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